Voiko ankean harmaat toimistotilat muuntaa viihtyisiksi asuintiloiksi? Todellakin voi, vastaa Inlook, joka oli mukana muuntamassa Kampin 7-kerroksista toimistorakennusta viihtyisiksi kodeiksi.
TIIVISTELMÄ:
Helsingin Lastenkodinkadulla sijaitseva vuonna 1966 valmistunut toimistorakennus muuntui peruskorjaus- ja muutoshankkeessa asuinkäyttöön kolmen vuoden aikana. Sisärakentamisen mestarina Inlook toteutti kohteen kaikki kipsityöt. Tämä tarkoitti väliseinien asennusta, kipsialakattoja, -otsia ja koteloita.
Projekti oli laaja, sillä kiinteistön 75 remontoitavaa asuntoa saivat kaverikseen muutakin. Kiinteistön nelikerroksista osaa korotettiin yhdellä kokonaisella kerroksella. Ullakkotiloihin sijoitettiin talotekniikka sujuvasti piiloon. Remontin myötä ylimpään kerrokseen rakennettiin talon yhteinen saunaosasto. Iso hanke toteutettiin käyttäjälähtöisesti, mikä tarkoitti tiloissa huomioitavan erityisesti nuorten aikuisten ja lapsiperheiden tarpeet.
Projektityöt alkoivat syksyllä 2021. Hanke kohtasi matkalla haasteita. Toimistokiinteistö oli pitkälti jo purettu, kun markkinatilanne hiljeni. Omistajasuhteet ja suunnittelijat vaihtuivat ja suunnitelmia uusittiin.
Projekti starttasi uudelleen 2023. Inlook pääsi väliseinäasennusten pariin tammikuussa 2024.
– Tämä oli todella haastava projekti asuntotuotannoksi. Parhaimmillaan työmaalla toimi jopa reilu 30 asentajaa yhtä aikaa, toteaa Helsingin väliseinäosaston vetäjä Saku Valtonen.
60-vuotiaasta toimistotalosta uusittiin lähes kaikki. Uusia toimistotiloja saatiin kiinteistön katutasoon lopulta suunnitelmista poiketen monta sataa neliötä.
Inlook vastasi projektissa sisärakentamisesta toteuttaen laadukkaat väliseinät ja alakatot, jotka ovat keskeisessä asemassa modernien ja viihtyisien asuinhuoneistojen viimeistelyssä. Valmista tuli maaliskuussa 2025.
Väliseinäasentaminen on perinteikkäälle perheyritykselle tuttua, sillä Inlookilla on monia muitakin ammattitaidolla toteutettuja väliseinäkohteita. (Esim. 1, esim. 2)
Kohteen uudistuksissa oli keskeistä myös vastuullinen rakentaminen. Julkisivujen päällystämiseen käytettiin ekologista ja kestävää kuparia. Talon ulkopinta hohtaa nyt valmistuttuaan alkuperäisen arkkitehdin suunnitelman mukaisesti kuparina, mistä Kampin Kupari-nimikin juontuu.
Arkkitehti: Visiomo ja One architects
Pääurakoitsija: A-Insinöörit
Sijainti: Lastenkodinkatu 5, Helsinki
Valmistunut: 2025
TUOTTEET:
Kipsilevyt